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Parkya/주인장 이야기

부동산 전국,지역별 시세 쉽게 확인하는 노하우 부동산 전국,지역별 시세 쉽게 확인하는 노하우 투자를 하시는 분들 혹은 그렇지 않더라도 전국적 , 지역별로 지금 이동네 시세가 대체적으로올라가고 있는건가? 내려가고 있는건가? 궁금 하신 분들이 많을걸로 예상 됩니다.저 또한 제가 살고 있는 지역이 지금 주변에서는 '상향세' 라고 하는데, 정말 상향세 일까?그저 몇몇 사람얘기만 믿고 그것을 사실인냥 받아들이는 것은 위험 합니다. 왜냐하면 '정확한' 정보가 아닐 확률이 높기 떄문이지요. 그래서 어느 빌딩부자는아무도 믿지 않는다고 합니다. 자신과 오래 거래했던 사람조차도 결국 돈떄문에 중간에서 마진 조금 더 먹을려고 속이는 것을보면서 사람의 본성이 그렇다고 느꼈을지도 모르죠. 중요한 것은, 데이터를 가지고 판단하는 과학적 접근법이 전제 되어야 합니다.데이터 또.. 더보기
인구통계,상권 분석하기 인구통계,상권 분석하기 소상공인분들, 혹은 대학생이나 기타 여러가지 직종에 계신 분들이 다양한 이유로 인하여 인구통계와상권분석이 필요한 경우가 있습니다. 저같은 경우는 처음에는 단순호기심 이었으나 '투자관점'에서인구통계나 상권분석, 상권과의 역학관계 까지도 필요하다는 생각까지 들었습니다. 정말이지 공부에는 끝이없나 봅니다. 그러니 피할수 없으면 즐겨야 겠구, 무지하면 당하고 성공하려면 고3처럼 공부해야 되는 것 같습니다. 먼저 네이버 에서 '지역인구통계' 라고 검색하면 '나라지표' 라는 사이트에서 간단한 통계를 확인 하실 수 있습니다. 위에서 보시는 바와 같이 지역별, 남녀 성비 그리고 여기서는 안올렸지만 다른국가와 비교라던지연령대별 인구수 까지 나와 있습니다. 그러나 조금 더 디테일한 정보가 필요하신 .. 더보기
마윈회장으로 부터 배우는 만만디 마윈회장으로 부터 배우는 만만디 알리바바의 대박소식과 그것을 미리 내다보고 200억원이나 투자한 손정의 로 세간에 주목을 이끌어냈습니다. 손정의야 일본최고 부자가 되면서 또 그전부터 저를 포함한 많은이들에게 존경을받아왔지만 '알리바바의 마윈'에 대해서 잘모르실 것입니다. 이제 명실공히 최강국인 중국의 최고부자인 '마윈'의 인터뷰를 보면 전통중국인들의 특징을 갖고있습니다. 상대방과의 관계에서 신뢰를 중시하는 것과 '만만디' 라고 불리는 천천히 정신 입니다. 신뢰 그리고 만만디정신 마윈은 중국기업의 경영철학과 전통적인 서양 기업철학의 차이를 경쟁이 아니라 , 모든것이 '기회' 라고 생각 했습니다. 또한 마윈은 과거에 20달러(약 2만원) 월급을 받으며 교사로 근무했고 이후 상당히 힘든 시절을보냈습니다. 그러.. 더보기
[드롭박스 창업자의 컨닝페이퍼] : 자기만의 테니스공을 찾아라. [드롭박스 창업자의 컨닝페이퍼] : 자기만의 테니스공을 찾아라. 에버노트, 드롭박스 등 많은 사람들에게 스마트 오피스의 도구로서 많이 활용되고 있는 좋은 서비스 이죠.저는 둘다 사용하고 있는데요. 그중에서 드롭박스는 스마트폰을 사진 찍어서 컴퓨터랑 실시간 동기화가되기 떄문에 편하게 사진찍은것이 제 노트북으로 파일로 생성되기 떄문에 바로 블로그 나 sns에포스팅 하거나 공유 할 수 있다는 장점이 매력적 입니다. 아래 동영상은 드롭박스의 창업자 '드류 하우스턴'이 사회진출을 앞둔 이들을 위한'컨닝페이퍼' 라는 주제를 설명하고 있습니다. 바로 mit 졸업연설에서 말이죠. 졸업연설하면 스티브잡스가 떠오르지만, 이렇게 훌륭한 연설이 생각보다 꾀 많은것 같습니다.그리고 많은 영감을 주게 됩니다. 자신만의 테니스공을.. 더보기
대중과 다른길로 가라. 대중과 다른길로 가라. 성공한 사람들을 분석해보면, 남들과는 확실히 다릅니다. 무엇이 어떻게 다르냐면,생각하는 방식이 우선 다릅니다. 그러다보니 모두가 쉽게 생각하고 많이 몰리는 곳과는 다르게 사람이 잘 가지않는 길로 가는 경향이 있습니다. 그 길에서 떄로는 엄청난 고생을 하게 되기도 하지만 반면에 짜릿한 자유를 만끽하게 되기도 합니다.또한 간간히 찾아오는 고독과 외로움에 타성에 젖곤 하지만 결국에는 시원함을 맛보기도 합니다. 많은 사람들이 부러워하지만, 정작 실행에는 옮기지 못합니다. 왜냐하면, 바로 두려워서 입니다. 혹여나 나도 저사람처럼 저런 선택을 하게 되면 잃게 되는게 너무 많아라고 생각하게 됩니다. 사람은 누구에게나 선택할 권리가 있고, 자신의 인생은 자신의 선택에 의한 결과물이죠.어쩔수 없는.. 더보기
손정의- 사람들의 웃는얼굴이 보고싶다. 손정의- 사람들의 웃는얼굴이 보고싶다. 누구나 인생을 살면서, 많이 좌절하고 실패하고 넘어집니다. 심지어 자신의 인생의남은시간이 얼마 안남았다는 것을 알게 되면 대부분의 사람들의 경우 큰 혼란을겪습니다. 그리고 죽음을 담담히 받아들입니다. 그러나 한명의 사나이는 목숨보다 중요하다고여기는 것을 위해 죽음과의 싸움에 들어가게 됩니다. 바로 '손정의' 입니다. 그는 무엇을 위해 무모한 싸움속으로 자신을 던진 걸까요? 목숨보다 소중한 것 아버지가 피를 토해 쓰러지고, 집안이 어떻게 될지 한치 앞도 안보이는 막막한 10대 시절 손정의는 '미국에 가기위한 준비' 에 박차를 가합니다. 친척들은 말합니다. "아버지가 병에 쓰러져 입원하고 있는 떄, 어째서 너 혼자 미국에 간다고 할 수가있느냐! 차가운 녀석" 손정의는 .. 더보기

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