디딤돌대출 조건 과 보금자리론 대출을 분석해 보는 포스팅 입니다^^
경기가 많이 어렵습니다. 돈이 있을것 같아 보이는 사람도 알고보면 '개털'인 경우가 많습니다.
그러다보니 '대출수요'도 자연스럽게 급증하는 것 같습니다.디딤돌대출 조건 도 있다가 알아본텐데 개인적으로 대출을 받아보고 갚아본 입장에서
제대로 된 정보가 없어서 많이 헤메이게 된 적이 한두번이 아닙니다. 보금자리론 대출 과 비교 분석해보겠습니다.
디딤돌대출 조건 부터 정리!
한국주택금융공사의 ' 내집마련 디딤돌대출 ' 상품에 대해서 알아보죠.
신청대상: 부부합산 연소득이 6천만원 이하의 무주택 세대주 입니다, 단! 생애최초의 경우 7천만원 까지 입니다.
대출금리: 연 2.3 ~ 3.1% (우대금리 추가적용 가능 합니다^^)
신청시기: 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 입니다.
조금더 자세히 신청하실 수 있는 대상에 대해 알아보죠.
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원(생애최초 주택구입자는 연간 7천만원) 이하 입니다.
- 대출신청인은 만 19세 이상인 세대주 로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자로 단독세대주를 포함하되
만 30세 미만 단독세대주는 제외되시니 나이도 조건이 들어가는 셈입니다 ;;
- 대출신청인 대출 신청일 현재 대한민국 국적을 가지고 있는 국민을 말합니다^^
[ 대출 금리 ]
- 대출만기까지 고정 또는 5년단위 변동으로 하실수 있습니다.
- 대출만기별 ㆍ 소득수준별로 차등 적용 됩니다.
다자녀가구 0.5%p, 다문화가구·장애인가구·생애최초 주택구입자 각각 0.2%p 금리우대 가능(우대금리 중 택 1, 중복적용 불가)
* 단, 부부합산 연소득 2천만원 이하로서 생애최초 주택구입자의 경우 0.4p(2015년말까지 한시 적용)
본인 또는 배우자 명의의 청약저축 가입중인 경우 0.1~0.2%p 금리우대
- 가입기간이 1년 이상(3년 이상) 이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1%p(0.2%p)
- 민영주택 청약지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년) 이상 0.1%p(0.2%p)
[ 디딤돌대출 한도 ]
임대차 금액 및 주택유형에 따라 지역별소액임대차 보증금이 차감되어 한도가 산정됨.
주택담보가치의 최대 70%까지(최대금액 2억원)
[ 상 환 방 식 ]
조기(중도)상환수수료 최대 3년, 최대요율 1.2% 잔여일수에 따라 슬라이딩 방식(조기상환 수수료가
날짜에 따라 감소하는 방식, 일할계산, n/365)
매월 원리금균등분할상환, 원금균등(체감식)분할상환
거치기간(이자만 납부하는 기간) 최대 1년 설정 가능
보금자리론 대출 조건
신청대상: 민법상 성인인 대한민국 국적을 가지고 있는 국민 입니다.
대출금리: 연 3.15 ~ 3.40% (우대금리 추가적용 가능!)
신청한도: 주택담보가치의 최대 70% 까지
보금자리론 대출 상품의 경우에는 대출실행일로부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리변동의 위험을
피하고자 하는 사람들에게 적합한 상품이라고 말할 수 있습니다^^
신청대상을 조금더 구체적으로 알아보면, 대출 신청일 까지 만 19세 이상인 자 이어야 하며,
무주택자 또는 주택 취득 30년 이내인 1주택자(대체취득을 위한 일시적 2주택 허용) 합니다.
취득후 30년 이내에 받은 대출을 상환하려는 1주택자 입니다.
대상주택: 주택담보가치의 최대 70%까지!, 단 임대차 금액 및 주택유형에 따라 지역별소액임대차 보증금이 차감되어 한도가
산정됩니다.
- 최소 1백만원 ~ 최대 5억원까지 입니다.
[ 상환 방식 ]
조기(중도)상환수수료
매월 원리금균등분할상환, 체감식(원금균등)분할상환, 체증식분할상환(만 40세 미만에 한하여 선택 가능)
거치기간 1년(구입용도에 한함) 또는 비거치
-2012.9.23일 이전 대출실행건 : 실행일로부터 1년까지 2%, 1∼3년까지 1.5%, 3∼5년까지 1% 적용, 5년 이후 면제
-2015.3.2 이후 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.2% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
-2012.9.24~2015.2.27 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.5% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
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기왕 대출받기로 마음 먹으셨다면, 손해보지 않고 이용하시는 것이 현명하겠죠?
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대출이 필요합니다.
햇살론 도 예전부터 지금까지 많은 서민들이 받는 대출상품입니다.
많은 분들에게 무료상담으로 도움을 주고 있기 때문에 대출신청만으로는 '조회기록'이 남지않아 걱정하실 필요가
없습니다.
이상 디딤돌대출 조건 vs 보금자리론 대출 분석 에 대한 글이었습니다.
감사합니다. 행복한 하루 되시길 바랍니다^^
